Vente appartement 269 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

À Vendre - Superbe Appartement avec Terrasse et Vue Panoramique
Situé à Saint-Chamond, dans le quartier prisé de Chavanne, découvrez ce magnifique appartement de 103 m² habitables au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Points forts du bien :
Pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouvertures
Cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur le séjour
3 chambres, dont une avec terrasse privative
Grande salle de bains avec douche et baignoire
Superbe terrasse extérieure de 45m² offrant une vue panoramique sur le Pilat, sans aucun vis-à-vis
Cagibi extérieur de 4 m², idéal pour le rangement
Hauteur sous plafond remarquable et prestations de qualité
Annexes et confort :
2 places de parking privatives
1 cave.
Chauffage individuel gainable au plafond avec climatisation et poêle à granulés pour un confort optimal
Copropriété sécurisée et charges individualisées
Un appartement rare, alliant confort, espace et luminosité, avec une vue imprenable et tous les atouts nécessaires pour une qualité de vie exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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JEAN-BAPTISTE BOUTERIGE - 3G IMMO

7 avis clients

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