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Vente appartement 329 000 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roubaix (59100)

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  • 3 194 €/m²
  • Cuisine équipée
ABRINOR

ABRINOR

195 avis
03 20 72 00 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique appartement de 103 m² dans une résidence de standing récente et en retrait de rue, à deux pas de l'EDHEC et du parc Barbieux.
Hall d'entrée, vaste salon séjour ouvert sur cuisine équipée haut de gamme et donnant également sur une grande terrasse d'angle de 42 m² exposée sud ouest, 2 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de douche, buanderie, le tout décoré avec goût et très chaleureux !
Un garage + espace cave avec porte motorisée complètent ce bien d'exception.
A proximité du tramway, métro et commerces.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°01 et 121 de la copropriété qui comporte 82 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 37524_1UBI - Réf Superimmo : ANVXYUPE2
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 2004
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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