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8

Vente appartement
103,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
KERENTREE IMMOBILIER

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Description

PONT-L'ABBÉ, en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et en parfait état, situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur et stationnement en sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière avec balcon et cuisine ouverte, un salon (ou possibilité de 3ème chambre), deux chambres avec placards, une confortable salle d'eau avec wc, un cellier et un wc indépendant avec lave-mains. Bien rare sur le marché... à visiter sans tarder ! Copropriété de 48 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180.23 euros. Eric JEZEGABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6171 - Réf Superimmo : ANVXZVOOZ
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 180,23 € / anTaxe foncière : 1 189 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,56 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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