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Vente appartement 179 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
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- 1 738 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue Eugène Landais, directement en face du CHU de Poitiers je vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 103 m² Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant au cœur d'un quartier extrêmement recherché. Les points forts 103 m² habitables, très grands volumes Grande pièce de vie lumineuse.3 chambres. Loggia. Pas de travaux : appartement habitable immédiatement Charges raisonnables Place de parking couverte dans un garage indépendant, Un emplacement de premier choix : À moins de 2 minutes du CHU .Proiche du campus des commerces des bus, écoles et toutes commodités. Environnement très calme, en retrait de la rue Secteur extrêmement demandé pour la résidence principale comme pour la colocation étudiante. Réf. 23849 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 75008152004 - Réf Superimmo : ANVX1005Q3
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 738 € / m² |
| Taxe foncière : 1 508 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 10 04 61 12
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