Vente appartement 203 700 €

103,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

APPARTEMENT à Pau centre, dans un immeuble ancien, un appartement T4/ T5 de 103.78 m² au sol (dont 99.39 m² loi carrez) Il se compose d'une entrée avec séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement avec rangement et une cave de 14 m². Appartement en bon état, au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond). Appartement idéal pour une famille , des investisseurs (location / colocation) ou une profession libérale. L'appartement est juridiquement désigné en deux lots (T3 / T2 ) dont il est possible de séparer si besoin car il y a encore deux entrées bien distinctes. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 203 700 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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