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Description

Paris 16e - LA MUETTE / HENRI MARTIN - Appartement à vendre - 3 pièces - 103,53m² Carrez - Large balcon 15m² - Vue dégagée.
Cet appartement de 103,53m² loi Carrez est situé au premier étage d’une copropriété de standing des années 60. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. Cet appartement offre une vue dégagée et privilégiée sur le bois de Boulogne.
Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il comporte une belle entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte de 50m², deux grandes chambres avec deux salles de bains et toilettes attenantes à chacune. Un balcon filant de 15m² exposé ouest, prolonge agréablement la pièce de vie.
Parfaitement refait, l’ensemble est en excellent état : parquet impeccable, volumes généreux, décoration soignée et optimisation intelligente des espaces.
Une cave complète ce bien.
Sectorisation Janson de Sailly.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1776VHUVID - Réf Superimmo : ANVXYKN1S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103,53 m² (carrez : 103,5) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage, triple vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Visiophone
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,8%

1 150 000 €
13 juin 2025

Baisse de 4,4%

1 195 000 €
21 mai 2025
1 250 000 €
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