Vente appartement 599 000 €

103,55 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pantin (93500)

Situé entre le Stade Raoul Montbrand et la station 8 Mai 1945, ce penthouse de 103,55 m² Carrez s'installe au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Véritable havre de lumière, cet appartement est ceinturé par une spectaculaire terrasse de 162 m², offrant un panorama entièrement dégagé. Dès l'entrée, un couloir dessert quatre chambres (de 9 à 14 m²), dont une suite avec salle d'eau, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Dans la continuité, un vaste séjour de 34 m², complété par une cuisine semi-ouverte équipée, est baigné de lumière grâce à une triple exposition. Véritable fil conducteur de l'appartement, la terrasse de 162 m² s'invite dans chaque pièce et offre de multiples espaces de détente et de réception plein ciel, où intérieur et extérieur se confondent harmonieusement. Avec sa distribution familiale, ses volumes baignés de lumière et son rapport unique à l'extérieur, ce penthouse dessine un cadre de vie contemporain et singulier. Métro : 8 Mai 1945 à 400 mètres CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 080 euros et 1 510 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4828 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 828 € / an	Taxe foncière : 3 429 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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219 avis clients

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