Vente appartement 495 000 €

103,62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

NÎMES Centre, quartier Préfecture , incroyable appartement de 103m2, façon 'maison sur le toit ' avec terrasse de 95m2 , ascenseur, une cave et places de parking.au 3 eme et dernier étage d'un magnifique immeuble biourgeois. Ce bien rare vous est proposé par Corinne Ponce Immobilier . Amateurs des alliances subtiles du charme, de l authenticité et du bon goût préparez vous au coup de cœur ! Idéalement situé , proche gare , arènes et musée, ce P3/P4 doté d un ascenseur répondra à toutes vos attentes. Confort, climatisation dans la superbe pièce de vie avec mezzanine aménagée , cuisine équipée,et séjour lumineux ont l' acces direct à la magnifique terrasse, 2 grandes chambres(possibilité 3) grande salle de bains, nombreux rangements. une cave et parking complètent ce bien rare !Nous sommes sous le Charme!

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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