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Vente appartement 245 000 €
103 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
103 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
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- 2 379 €/m²
- 6ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de 6 pièces se distingue par son emplacement privilégié dans une commune dynamique de la région parisienne. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
D'une surface habitable de 103 m², ce bien comprend un séjour 4 chambres, un bureau à la surface d'une chambre, un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour ses occupants. Ce charmant appartement, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne. Son agencement en 6 pièces en fait un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
Confort et sécurité - parfaite !
• Accès sécurisé : interphone, digicode, et surveillé par un gardien
• Cave et parking : pour vous donner toute la liberté, de location d'une voiture
Situé à Neuilly-sur-Marne
• Proche des commodités, commerces, écoles, crèches, marchés, piscine, patinoire olympique, et bus ( à distance de 10 minutes de la gare !)
N'hésitez plus! contactez-moi pour plus d'information.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 194949 - Réf Superimmo : ANVXZTNKB
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 6 pièces - 5 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1971 |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2025.
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