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Vente appartement 179 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mulhouse (68100)

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  • 1 738 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Coup de cœur garanti – Bel appartement 4 pièces de 104 m² avec balcon – Mulhouse Nouveau Bassin
Coup de cœur pour ce bel appartement lumineux et spacieux de 104 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, dans le secteur très recherché du Nouveau Bassin à Mulhouse.
Il se compose d'un grand salon-séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une loggia, de trois grandes chambres, d'une belle salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif.
L'environnement est calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Points technique :
• Chauffage collectif
• fenetre PVC double vitrage
• Taxe foncière : 1569€/an
• Charges de copropriété : 250€/mois tout compris (chauffage, eau, ascenseur...)
• Fond de travaux : 36,88€ par trimestre
Les plus :
• Secteur recherché du Nouveau Bassin
• Balcon agréable
• Grands volumes et belle luminosité
• Appartement en excellent état, prêt à emménager
• Petite copropriété calme et bien entretenue
Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son emplacement idéal et son excellent état.
Prix 169 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 28lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail

Publiée le 17/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681004-31 - Réf Superimmo : ANVXZP3JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

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103 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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