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Description

Découvrez avec votre agence ORPI, cet appartement familial spacieux de type F5 d'une superficie de 104 m², idéal pour accueillir une grande famille.
Situé dans une résidence verdoyante et arborée du quartier de la Mairie à Livry-Gargan, il offre de beaux volumes et une vue dégagée.
Il se compose d'une grande entrée avec cellier et deux débarras, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un séjour double (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre avec dressing), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et confort de vie — à visiter sans tarder !
Référence agence : 1140

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : WX2W-F82-VBO - Réf Superimmo : ANVXZTOHN
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / anTaxe foncière : 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 2/8 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1372 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an
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