Vente appartement 468 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Situé dans le très recherché Domaine de Rocquencourt, ce bel appartement de 96 m² Carrez se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur un premier balcon de 11 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la verdure. Côté nuit, les chambres bénéficient d'un second balcon de 8 m², parfait pour une ambiance plus intime. L'appartement se compose de trois chambres, de deux salles de bain, et d'une cuisine indépendante. Son plan très fonctionnel, sans aucune perte d'espace, en fait un bien agréable à vivre au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Très lumineux et parfaitement au calme, il profite d'un environnement privilégié au coeur d'une copropriété arborée et bien entretenue. Un grand box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le Domaine de Rocquencourt est réputé pour son cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à quelques minutes de Versailles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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LEON IMMOBILIER - BATIGNOLLES

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