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Vente appartement 350 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 3 398 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon (7 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement familial 5 pièces - Résidence Élysée II - La Celle-Saint-Cloud
À la recherche d'un cadre verdoyant et d'un confort absolu ? Découvrez ce spacieux 5 pièces de 103 m² situé au 1er étage d'une résidence prisée, offrant piscine chauffée et courts de tennis.
Atouts majeurs :
Volumes généreux et luminosité optimale : séjour/salle à manger de 25 m², ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest.
4 chambres, dont une avec accès à la loggia.
Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour.
Deux salles d'eau (dont une avec WC) + WC séparé.
Résidence arborée et sécurisée, avec gardien 24h/24, piscine et tennis.
Emplacement privilégié :
Transports faciles : arrêt de bus au pied de la résidence (liaisons directes vers la ligne SNCF L et RER A), accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
Écoles & services à proximité : maternelles, primaires, crèches à 5 min à pied. Sectorisation Morel de Vindé et Pasteur (section internationale). Proche de l'École Internationale Bilingue (EIB).
Informations clés :
Huisseries simple vitrage.
Rafraîchissement à prévoir.
Cave incluse.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.
DPE : D / GES : D.
Charges annuelles : 7 352 €, comprenant eau froide et chaude, chauffage, gaz, entretien, fonds travaux Loi Alur, espaces verts, gardiennage, piscine et tennis.
Classe énergie : D | Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € (prix de l'énergie de l'année 2021).
Prix : 350 000 € (honoraires charge vendeur)
Contactez-moi dès maintenant : 06 19 84 87 89
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT, agent commercial WEELODGE immatriculé sous le n° 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2020 000 045 288 pour le compte de WEELODGE POISSY.
Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389185372
RCP 59661778
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VA17695-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY8P8R
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 398 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1er étage |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1968 |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2022.
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