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Vente appartement 367 500 €
103 m²
4 pièces 4 p
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 3 568 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Franck GILIBERT - iad

Franck GILIBERT - iad

31 avis
06 37 01 46 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Gilibert vous propose: Posez vos valises dans ce grand T3/4 de 103 m², lumineux et sans vis-à-vis, niché au cOEur du village pittoresque de La Cadière-d ’Azur
Profitez d’un cadre de vie paisible, avec une vue à couper le souffle sur les collines.
Espace de vie chaleureux :
•Entrée + salon séjour spacieux
•Cuisine américaine entièrement équipée
•2 grandes chambres + buanderie
•Salle de bain avec baignoire et douche
•WC séparé
. Cave
Les + qui font la différence :
•Extérieur commun accessible
•Parking facile à deux pas
•Aucun vis-à-vis, calme absolu
•Tout à pied : commerces, écoles, bus
•Autoroute à 5 min
Ce bien allie charme, tranquillité et praticité dans un décor de carte postale
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1690557 - Réf Superimmo : ANVXXTJDL
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 5,8%

367 500 €
2 avril 2025

Baisse de 7,1%

390 000 €
6 février 2025
420 000 €
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FRANCK GILIBERT - IAD

Siren : 885090142
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