Vente appartement 535 000 €

103,41 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

COUP DE COEUR, MAISON RARE ET ATYPIQUE. Maison de ville atypique et pleine de charme. Entièrement refaite et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir! Habitable de suite! A 13 minutes à pied de la gare RER VAL DE FONTENAY et 10mn de la gare RER Fontenay sous bois dans un secteur pavillonnaire très proche des Rigollots, quartier central et commerçant. Proximité du bois de Vincennes. Maison mitoyenne, très lumineuse et en duplex: un premier niveau comprenant une entrée avec WC et placards, un grand séjour en L avec bibliothèque sur mesure, une grande cuisine entièrement équipée. Possibilité de créer une 3ème chambre sur ce niveau. A l'étage, deux chambres dont une cathédrale avec grande penderie sur tout un pan de mur, une douche à l'italienne avec WC, et un grand grenier aménagé avec parquet au sol et possibilité de surélévation. Différents agencements intérieurs sont envisageables - d'une troisième chambre- avec de beaux volumes à exploiter. Grande hauteur sous plafond. Pour encore plus de charme en ville, une terrasse accessible par la chambre principale. Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Proches toutes commodités et commerces de proximité. N'hésitez pas, à visiter sans tarder!

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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SAINT DENIS IMMOBILIER

Infos légales : 519714877100049

01 48 27 42 22

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