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Vente appartement 525 000 €
103,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecully (69130)
103,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecully (69130)
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- 5 068 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ECULLY - APPARTEMENT DE 103m2 - 2 CHAMBRES, DOUBLE SEJOUR, PARC, PISCINES ET TENNIS. CAVE.
Venez découvrir à Ecully cet appartement de 103 m² au 1e étage d'un immeuble de standing, avec son large balcon à vivre filant de 21m2 vue parc sans vis-à-vis.
Il vous séduira par ses belles prestations intérieures, mais aussi extérieures : une piscine et un bassin enfant, deux aires de jeux dans un grand parc arboré parfaitement entretenu et 2 terrains de tennis.
Résidence sécurisée, ascenseur, gardien, cave. Possibilité d'acquéreur un box privatif fermé.
2 chambres ayant chacune son dressing, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour et salle à manger. Un wc indépendant avec lave-main. Chauffage individuel gaz. Huisseries double-vitrages. Fibre.
Ecoles et collège à moins de 10 minutes à pied. 5 lignes de bus dont un arrêt au pied de l'immeuble. Tous les commerces de proximité : boulangeries, supermarché, poissonnerie…
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :
Aurore KOPF 06 63 89 82 46
(agent commercial RSAC 837593151 RSCA LYON).
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 371 €/mois, comprenant eau froide, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines.
Taxe foncière : 1 927€
DPE : C GES : C
Copropriété de 253 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351.00 € et 1828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 20957-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZBS4M
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 5 068 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 452 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/7 avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | 1 terrasse |
| Année de construction : 1983 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 254 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 351 € / an
Maximum :
1 828 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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Siren : 823 899 8 - N° de carte professionnelle : 6901 2017 000 015 689
06 63 89 82 46
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