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Description

T5 proche du centre-ville Terrasse-Ascenseur
Cet appartement de 103 m² est situé à quelques minutes du centre-ville est au premier étage d'une copropriété de 1992. L'entrée spacieuse vous invite à profiter d'un séjour une salle à manger, donnant tous deux accès à la terrasse. Les baies vitrée coulissantes vous garantiront une luminosité optimale et une vue sur le jardin parfaitement entretenu. Vous pourrez également accéder à la terrasse par la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale et sa salle de bains avec toilettes, deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparés.
Une grande cave de 7 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking (boxable) en sous sol. Une seconde place de parking est disponible en option en sus de prix.
Beaucoup d'atouts pour cet appartement: calme, lumineux, décoration très soignée, copropriété entretenue (ravalement réalisé en 2021), volumes.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 85998080 - Réf Superimmo : ANVXYSU19
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 6 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / an

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,6 m² (carrez : 103) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 36 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Porte blindéeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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