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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITÉ - Un appartement d'exception au hameau du Cernix - Station Crest Voland/Cohennoz
Imaginez : après une belle journée de ski, il ne vous faut qu'une minute pour retrouver le confort de votre chez-vous.
En entrant dans l'appartement, vous pouvez déposer directement votre équipement dans le ski-room.
Avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau, vous accueillez famille et amis en toute simplicité, pour partager des moments chaleureux et conviviaux.
Depuis les quatre chambres, la vue sur le majestueux Mont Charvin est imprenable, et certains soirs, le coucher du soleil vient sublimer le spectacle.
À l'heure du dîner, vous profitez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches.
Et si l'envie vous prend de sortir, le hameau du Cernix vous offre le choix : pas moins de quatre restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied.
En été, le calme et la nature prennent le relais pour profiter de votre terrain privé : lecture paisible, repas en famille ou entre amis pour profiter pleinement des rayons du soleil.
Vous pourrez également profiter du plan d'eau à 250 m et des nombreux sentiers de randonnée au panorama idyllique.
Vous l'aurez compris : ce bien d'exception recherché est à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : WI_c56501 - Réf Superimmo : ANVXZLDRE
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 5 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 210 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestChauffage collectif électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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