Vente appartement 499 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

FRAIS D'AGENCE INCLUS - 3 990 € SEULEMENT - REPRENEZ DU POUVOIR D'ACHAT SUR VOTRE TRANSACTION UNE OFFRE SÉRIEUSE SERA CONSIDÉRÉE. À 3 km de la porte de Versailles, en bordure de la forêt domaniale de Clamart, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose une opportunité rare dans ce secteur qui allie les commodités de la ville au bien-être d'une nature environnante. Entre maison et appartement, pour ne garder que le meilleur des deux, c'est un duplex-jardin sur deux niveaux avec un hall d'entrée qui vous conduit, d'une part, vers les trois chambres du rez-de-chaussée avec salle de bains et toilettes, de l'autre, vers un escalier descendant intérieur qui vous amène directement dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, puis, dans le prolongement, l'accès à l'espace extérieur privatif de 60 m2 et sa terrasse aménagée. Situé dans un petit immeuble collectif comprenant 3 appartements, il affiche une surface habitable de 103 m2. Il a conservé un style traditionnel des année 80, néanmoins, une transformation pour réaménager les espaces est nécessaire afin de lui donner un aspect plus contemporain. Cet endroit présente un potentiel unique et privilégié qui surprendra. Pour se faire une idée, une visite est recommandée pour saisir pleinement l'opportunité . Place de parking en extérieur, charge 40/mois, taxe foncière 1300 € Plus d'informations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990 € TTC (0,81 %) inclus charge acquéreur (495 010 € hors honoraires)

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 845 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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