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Vente appartement 293 000 €
103 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
103 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
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- 2 845 €/m²
- Exclusivité
- Étage 14/18 avec ascenseur
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
73000 - CHAMBERY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 103.0M² - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET LUMINOSITÉ OPTIMALE
Je vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de Chambéry, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le bassin Chambérien.
Idéalement agencé, et totalement rénové avec goût ce bien de 7 pièces dont 5 chambres d'une surface de 103.0m² offre un espace de vie généreux et confortable. La pièce principale vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue exceptionnelle sur les environs.
L'appartement :
Une grande entrée avec 2 dressings/placards de rangements
Un salon/ salle à manger avec grande fenêtre donnant vue sur les montagnes
Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements
Toilettes indépendant
5 chambres avec rangements et vue montagnes
2 salles de douches
1 buanderie
1 pièce "garde manger"
Un couloir avec grand dressing et placards de rangements.
L'appartement comprend également une CAVE de 6M2 et un BOX sécurisé.
Situé dans la Résidence du Nivolet, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée.
La proximité des NOMBREUSES commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien.
La résidence comprend plusieurs parkings de stationnements dont 1 sécurisé avec badge et 3 ascenseurs pour une fluidité des échanges.
Les communs de celle-ci sont très bien entretenu.
Electricité, plomberie remis aux normes et huisseries neuves (garantie 30 ANS)
AUCUN TRAVAUX SONT A PREVOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 200226 - Réf Superimmo : ANVXZYOQE
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 2 845 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an | Taxe foncière : 1 240 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 283 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 7 pièces - 5 chambres | Étage 14/18 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Chauffage collectif: radiateurs |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc | Copropriété de 148 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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