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Vente appartement 925 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 8 981 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente appartement bourgeoise à Cannes- Basse Californie
Situé tout près du cœur de Cannes, dans un prestigieux immeuble bourgeois, cet élégant appartement de 103 m² au troisième étage offre un charme intemporel, de beaux volumes et plusieurs balcons avec vue dégagée.
Il se compose d’un spacieux et lumineux salon, d’une grande chambre principale avec salle de bains, d’une seconde chambre avec sa salle de bains, d’une cuisine séparée ainsi que d’une entrée accueillante.
Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des plages, en fait une adresse exceptionnelle et très recherchée à Cannes.
Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant élégance bourgeoise, confort, potentiel et cadre prestigieux.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 86198789 - Réf Superimmo : ANVXZXDW0
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| Prix de vente : 925 000 € | Prix au m² : 8 981 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² (carrez : 103,22) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2010 |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur montagne | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 43 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 789 559 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000031251
06 60 90 71 96
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