Vente appartement 2 150 000 €

103,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes BASSE CALIFORNIE Vue mer panoramique pour ce splendide 4 pièces à proximité immédiate des commerces et à deux pas du centre ville, la croisette et ses plages
Dans la plus belle résidence de la basse Californie avec piscine, parc et gardien, Splendide appartement quatre pièces de 112 m2 (103.69 loi carrez) ouvert sur une très belle et profonde terrasse orientée plein sud en avant dernier étage vue mer panoramique des îles de Lérins à l'Estérel.
Ce bien très recherché dans le secteur vous offre un cadre de vie idéal, au calme, dans la verdure, tout en étant proche à pied des commerces, de la rue d'Antibes, de la croisette et de ses plages. Entièrement refait avec des prestations haut de gamme Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, d'une spacieuse chambre Master de plus de 27m2 ouvert également sur la terrasse plein sud une salle de bain en suite , un wc indépendant, un dressing .
Coté ouest vous trouverez une cuisine indépendante entièrement neuve et équipée, une chambre en suite avec sa salle de bain et son toilette invité, une autre chambre en suite ( avec son accès indépendant si besoin) sa salle de douche et son wc).
L'appartement est vendu avec une garage au sous sol de la résidence et une cave accès direct depuis l'ascenseur . Pour les invités, la résidence offre un grand parking collectif sécurisé.

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Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 20 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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