Vente appartement 409 000 €

103,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

CANNES 4 PIECES EN DERNIER ETAGE +2 GARAGES
Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex d une surface totale 120m² ( 104m2 en loi carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage et en pignon , au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.
Au premier niveau vous trouverez un vaste hall d’entrée qui ouvre sur un séjour tres lumineux et ensoleillé avec cuisine ouverte et toute équipée de 45 m², prolongé par une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les pins.
Un coin nuit avec 2 chambres équipées de grands placards, une salle de bains et un toilette invité, un espace sous l escalier pour agencer un bureau ou un grand placard.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et buanderie.
Cet appartement rare à la vente dispose de 2 garages .
Bel opportunité à découvrir sans tarder!

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - FRÉJUS

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