Vente appartement 214 000 €

103,77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

Dans le secteur recherché de Saint-Marc, découvrez ce charmant appartement type 5 de 104 m2 au deuxième étage d'un immeuble (dalle béton) bien entretenu et sécurisé (sans ascenseur).
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un espace de vie (33 m2) spacieux et lumineux, exposé plein sud, petit balcon permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété et la rade Brest (vue mer) à l'horizon.
De plus, profitez d'une belle cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée avec loggia, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres, dressing aménagée, buanderie, wc indépendant.
Une cave complète le tout. Possibilité d'acquérir un garage en complément (13 000 €).
Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied du bourg de Saint Marc, proche de la place de Strasbourg et de la plage du Moulin Blanc, transport (bus) et commodité (commerces, boulangerie au pied de l'immeuble) à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 2 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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