Vente appartement 185 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

Charles MATHIEU vous propose ce bien :
À découvrir à – Spacieux appartement familial de 103,68 m² Carrez, 6 pièces avec terrasse et parking, quartier La Nérac.
Ce rez-de-jardin est idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.
Détails du bien :
6 pièces – 5 chambres : de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou télétravailler confortablement.
Grand séjour lumineux de 21 m² donnant sur une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Cuisine indépendante et équipée de 7,8 m².
5 chambres dont 2 de 15 et 13 m² et 3 de 9 m².
1 salle de bains et 1 WC séparé pour plus de confort.
1 buanderie et de nombreux placards.
Exposition Sud-Ouest, offrant luminosité et ensoleillement naturel.
Chauffage collectif, avec eau chaude et froide incluses dans les charges.
Prestations complémentaires :
Résidence donnant sur un beau parc arboré.
Immeuble de 2 étages, sans ascenseur.
Année de construction : 1977
Charges mensuelles : 473 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien, gardien…)
Taxe foncière : 2 130 €
À noter :
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Un environnement agréable et pratique :
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, pour une vie de quartier facilitée. Parfait pour une famille souhaitant poser ses valises dans un cadre calme et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare offrant volumes, extérieur et potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 952 € / an	Taxe foncière : 2 263 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Siren : 528970635

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