Vente appartement 295 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente un appartement de 103,37 M² (loi carrez) situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence de standing proche commerces- écoles et transports urbains, exposition SUD/OUEST. Ce bien se compose d'une entrée 4,50 m²- cuisine aménagée/équipée 10 m²- arrière-cuisine 3 m²- séjour/salon 30,50 m² accès grand balcon- dégagement 7,50 m²- dressing 2 m²- 3 chambres de 13,50- 12 et 11,50 m², salle de bains avec baignoire et douche. DIVERS : chauffage collectif par radiateurs, cave, parking extérieur et possibilité d'un garage en sus pour 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots principaux Charges courantes annuelles : env.3800 euros * Prix de vente honoraires agence inclus : 295 000 euros Prix de vente net vendeur : 280 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros TTC (5,36%) (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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