Vente appartement 380 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

*** Appartement T5 de 102 m² COUP DE COEUR au DERNIER ETAGE au C
*** EN EXCLUSIVITE ***
L'agence DARNAULT IMMO vous propose un magnifique appartement T5 de 102 m² au 1er et DERNIER ETAGE, et sa TERRASSE avec VUE DEGAGEE et SANS VIS-A-VIS, au COEUR de BALMA.
L'appartement se situe dans une ancienne maison divisée en 2 donc PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE !
Il se compose d'une grande pièce de vie, avec belle hauteur sous plafond, LUMINEUSE avec double exposition SUD et EST avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et sa cheminée qui donne sur la terrasse.
Un couloir dessert 4 chambres avec parquet massif, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC.
2 places de parking extérieures, dont une qui peut être boxée, complètent le bien.
C'est un appartement où vous n'avez qu'à poser vos valises.
L'appartement est A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces du centre-ville, des écoles et des transports.
Inter-agence acceptée.
Visite virtuelle guidée disponible.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 689 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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DARNAULT IMMO

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