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Vente appartement 1 048 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 10 175 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
HUMAN Immobilier Marseille 10

HUMAN Immobilier Marseille 10

32 avis
06 59 00 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans un secteur calme d'Aix-en-provence, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et intimiste à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce magnifique T4 de 103 m2 en dernier étage comprend une grande pièce de vie de 45 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 60 m2. Il offre également trois belles chambres avec des placards, dont une suite parentale de 20 m2 (dressing et salle d'eau inclus). Finitions de qualités : Carrelage 60x60, Volets roulants électriques dans toutes les pièces + commande centralisée, WC suspendus, Menuiseries en aluminium, Chauffage et rafraîchissement par VRV, Ballon à eau chaude individuel, Pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol et en extérieur. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 1 049 000 euros Deux emplacements de parking (dont 1 PMR) en sous-sol en sus 60 000 euros Frais de notaire à 27 725 euros au lieu de 94 265 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FP1T4DERNETAG - Réf Superimmo : ANVXZBGDY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 048 000 €Prix au m² : 10 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2025Climatisation
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Siren : 830641684
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