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Vente appartement 239 900 €
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wasselonne (67310)
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wasselonne (67310)
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- 2 352 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
3%.COM EXCLUSIVITE- Coup de coeur pour ce bel appartement F3 de 80m2 ( 102 m2 au sol) avec 2 chambres ,2 terrasses, garage et parking.
--Vous serez séduits par son agencement contemporain et par sa jolie terrasse de plus de 19m2.
-- Une vue incroyable sur la campagne- plein sud - un panorama unique!
-- La terrasse sans vis à vis est un atout pour ce bel appartement
-- Construction 2011 - résidence LES CHAMPS de L'OSTERFELD
-- Un garage de 13,9m2 avec porte motorisée et un parking privatif complètent ce bien
--Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- aménagements sur mesure - climatisation dans chambre
-- Située au second et dernier étage d'une résidence bien tenue
-- Vous recherchez un logement avec de beaux volumes dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- espace entrée avec placard
-- espace salon/séjour/cuisine de 36m2 donnant sur la terrasse (19m2)
-- la cuisine est aménagée et équipée
-- 2 chambres avec rangement sur mesure
-- dégagement (espace bureau)
-- 1 salle de bain avec baignoire et douche
-- 1 toilette séparé avec lave main
-- Nombreux aménagemens sur mesure
Autres informations:
- DPE C
- fenêtres en double-vitrage avec volets motorisés
- Chauffage au sol
- chauffage collectif au gaz
-- Bien soumis à la copropriété
- La copropriété est composée de 30 lots sur 2 batiments ( 5 logements dans le batiment )
-- Charges courantes/an de copropriété: eur 3151 /an, soit 262 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance, syndic) - prévisionnel
Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Wasselonne : médecin, pharmacie, restaurants, commerces de proximité, école,collège, accès bus
-- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : V1020062095 - Réf Superimmo : ANVXZN2FO
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| Prix de vente : 239 900 € | Prix au m² : 2 352 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2011 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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