Vente appartement 750 000 €

102,93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

Avenue des États-Unis, proche place Alexandre-Ier, au sein d'une résidence bien entretenue, appt de 102,93 m² situé au 1 er étage avec asc.: Entrée, séjour double de 37 m² exposé Sud Est, cuisine indépendante . Dégagement avec rangements desservant une chambre avec sa salle de douche + placards, 1 sdb , WC ind, deux chambres donnant sur l'intérieur de la résidence. 1 cave et 2 places de parking complètent ce bien, l'ensemble étant accessible directement par ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché Notre Dame , écoles, bus, gares. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5348.48 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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DEGUELT IMMOBILIER VERSAILLES

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