Vente appartement 255 000 €

102,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 102,70 m2 (111m² surface au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble de charme construit en 1900, au sein de la Vieille Ville Centre de Valence. Avec ses 3 chambres, cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités. Profitez d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain et de deux WC, le tout dans un état général très bon. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale. A seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants? Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 255 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique ! Faibles charges Copropriété de 46 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 949 € / an	Taxe foncière : 1 546 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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