Vente appartement 695 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

Au coeur de Saint-Cyprien, profitez d'un appartement au calme et très lumineux, avec terrasse et parking.
Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence intimiste, découvrez ce grand T4 neuf de 102m2 avec une terrasse de 15m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 40m2, très lumineuse grâce à son exposition Sud.
L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres avec placard, de 2 salles d'eau avec fenêtres (douche et baignoire) et de 2 wc indépendants dont un avec fenêtre.
Ses atouts :
- Belle exposition et luminosité.
- Parquet contrecollé de qualité dans toutes les pièces sauf pièces d'eau.
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !).
- Au calme tout en étant à quelques pas du métro Saint-Cyprien, des commerces, du marché et des animations du quartier.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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