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Vente appartement 360 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
Artae Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement T4/5 lumineux et spacieux de 102 m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2014. Cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace.
Le balcon et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Deux places de parking en sous-sol garantissent la sécurité de votre véhicule.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et des arrêts de bus et de métro. À 10 minutes à pied, une crèche est également à votre disposition. Pour les plus jeunes, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables et des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et spacieux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414

Publiée le 11/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1967-ARTAEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUXTL
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
2 Garages1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 294 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 914554290 - N° de carte professionnelle : CPI31012022000000098
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