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Vente appartement 798 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Suresnes (92150)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Suresnes (92150)
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- 7 824 €/m²
- Étage 1/5
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Auvray vous propose: DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN ET ATELIER – QUARTIER RÉPUBLIQUE
Dans une rue calme du quartier République, ce duplex rare à la vente offre une vraie atmosphère de maison, avec ses beaux volumes et son exterieur avec jardin et terrasse.
Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie chaleureux et facile à vivre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
L’espace nuit est pensé pour le confort de chacun :
* Deux chambres au rez-de-chaussée
* Deux chambres à l’étage, apportant séparation et intimité
Le jardin, bien exposé, devient une pièce à part entière dès les beaux jours.
Un véritable plus : un atelier indépendant d’environ 20 m², idéal pour un bureau, un atelier créatif, un espace de loisirs ou même un petit studio selon vos projets.
Petite copropriété conviviale et bien tenue.
Quartier réputé pour sa qualité de vie, ses écoles et ses espaces verts.
A 10 min du T2
Annexes et atouts supplémentaires
* Deux grandes caves
* Possibilité de diviser le bien en deux appartements
* Parking possible en supplément (22 000 €)
La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1857474 - Réf Superimmo : ANVXZMMII
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 7 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 452 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 75 m² | Étage 1/5 |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2022.
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