Vente appartement 285 000 €

102,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Secteur JOUVENET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN CONFORTABLE APPARTEMENT DE 103M² AU DERNIER ETAGE D'UN AGREABLE PETIT IMMEUBLE AU CALME AVEC ASCENSEUR COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC GRAND BALCON EXPOSE SUD, CUISINE AMENAGEE AVEC ESPACE LINGERIE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SA SALLE DE DOUCHE, SALLE DE BAINS, PLACARDS, CAVE, GRAND GARAGE POUVANT ACCEUILLIR 2 VEHICULES PRECISIONS : Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, prévoir quelques travaux NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son calme, sa vue dégagée, ses volumes, la proximité des commerces et transports, ses espaces de rangements (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 624 € / an	Taxe foncière : 2 927 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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