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20
Vente appartement 990 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 9 706 €/m²
- Étage 4/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de la Méditerranée, découvrez une propriété rare au sein d'une petite résidence contemporaine avec piscine, composée de seulement six logements.
Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux italiens de qualité, cette propriété se distingue par sa lumière généreuse, le soin apporté aux détails et une atmosphère propice à la douceur de vivre.
Situé au 4ᵉ étage, l'appartement principal comprend un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d'eau, et un espace de rangement. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 75 m², véritable prolongement de l’intérieur, avec en toile de fond la mer toute proche.
À l’étage supérieur, un charmant deux-pièces indépendant d’environ 69 m² au sol (dont 35 m² loi Carrez), également rénové en 2020, offre une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre double, une salle d’eau et une chambre cabine. De larges fenêtres de toit assurent une belle luminosité et un confort optimal.
La configuration des lieux permet plusieurs usages : grande résidence principale, logement principal avec dépendance pour invités, ou encore résidence secondaire avec potentiel locatif.
Vendu meublé (sauf demande particulière), ce bien allie fonctionnalité, élégance et cadre de vie privilégié à deux pas des plages.
Autres prestations :
- Alarme incendie
- Système antivol
- Antenne parabolique
- Vidéosurveillance en copropriété
- Stores électriques
- Porte-fenêtres coulissantes
Possibilité d'acquérir en supplement un double emplacement de stationnement et un grand espace en sous-sol, idéal pour une cave ou un local à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pas de procédure en cours.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 517532865944855___FR4867502 - Réf Superimmo : ANVXZV49E
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 9 706 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 |
| 3 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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