Vente appartement 292 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Seulement chez BRAS immobilier - IMMEUBLE BBC 2025 -
A Rezé, quartier les 3 Moulins. Dans une résidence calme, bien entretenue et avec un gardien, nous vous proposons à l'achat, un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'environ 102 m² exposé OUEST.
Venez poser vos valises dans cet appartement sans travaux, comprenant un grand espace entrée (avec WC et rangements) desservant un espace parental (espace dressing, salle d'eau et grande chambre avec balcon), une cuisine aménagée et équipée, un double salon/séjour et sa terrasse, 2 chambres avec placards et une salle de bains.
Au pied de l'immeuble, une place de parking privée et un local à vélo commun.
Les + : rénovation énergétique en cours, pas de travaux dans l'appartement, équipement de la cuisine, la vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1394 euros.

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Prix de vente : 292 500 €	Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 394 € / an	Taxe foncière : 1 682 €

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

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