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Vente appartement 265 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Perpignan (66000)

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  • 2 598 €/m²
Ahmed Ben Taleb - iad

Ahmed Ben Taleb - iad

20 avis
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Description

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Superbe appartement T5 avec terrasse vue Canigou – Perpignan
Découvrez ce magnifique appartement d’environ 100 m², situé dans une résidence sécurisée et idéalement implantée à Perpignan, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, axes principaux.
Points forts du bien :
•4 chambres idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau
•Terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Canigou
•Cuisine fonctionnelle, nombreux rangements, agencement optimisé
•Résidence sécurisée, calme et bien entretenue
•Garage privatif de 19 m², rare dans le secteur
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et panorama unique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Ahmed Ben Taleb – iad France
Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 97 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1894208 - Réf Superimmo : ANVXZX84E
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 piècesCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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