Vente appartement 1 990 000 €

102,64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Paris 7e - GROS CAILLOU / CHAMP DE MARS - Appartement à vendre - 4 pièces - 102,64m² Carrez - 2 chambres - Vue époustouflante sur la tour Eiffel.
Face au monument le plus emblématique de Paris, cet appartement ensoleillé de 102,64m² loi Carrez offre une vue directe et époustouflante sur la tour Eiffel.
Situé au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, ce bien comporte un vaste double séjour de 35,68m² orienté sud-ouest, deux chambres au calme sur cour, une cuisine indépendante, une salle de bains et de toilettes séparées.
Son plan aux volumes généreux permet d'aménager une seconde salle de douche ou un réaménagement jusqu'à trois chambres.
Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des jardins du Champ de Mars, de la Seine et du Triangle d’Or, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, animé par de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité.
Une cave complète cette offre rare.
EXCLUSIVITÉ.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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JUNOT GRENELLE

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