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Vente appartement 899 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LA VIE IMMOBILIÈRE

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159 avis
01 43 36 20 83
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Description

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES
Situé sur le Marché de l'Olive (métro Marx Dormoy, ligne 12), ce beau duplex familial lumineux de 5 pièces est en vente. D'une surface au sol de 106m2 (102m2 loi carrez), cet appartement se situe au 4ème et 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur (entrée à chaque étage). La cheminée fonctionnelle, les bibliothèques en chêne et l'absence de vis-vis lui donnent un air de maison en plein Paris.
Il se compose au 4ème étage d'un séjour-cuisine, salon, chambre d'enfant et WC. Deux chambres, la salle de bain et un grand dressing se trouvent au 3ème étage. 4ème chambre possible.
Chauffage et eau chaude ind. gaz. 3 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Proche bus, métros (lignes 12, 2, 5 et 7), tramway T3b (Colette Besson)
La copropriété s'organise en 16 lots et implique 3 996 € de charges annuelles pour ce lot.
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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 29/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 4763-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVBPB4
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 8 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : EstCave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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