Vente appartement 472 500 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Fac de lettres. Dans une résidence très recherchée, sécurisée, avec gardien et caméras, piscines , parc et salle de sport, dans le quartier de la fac de lettres à Nice, nous vous proposons un très grand appartement 4 pièces de 102,50 m2 ( loi Carrez) à rénover, transformable si vous le souhaitez en 5 pièces, grâce à ses beaux volumes et une hauteur sous-plafond de 3.10 m.
Traversant, avec une loggia de 11m2 et deux grandes terrasses, une orientation idéale Est et Ouest, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement avec les avantages d'un rez de jardin.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec baie vitrée et porte fenêtre donnant sur la loggia, volets roulants électriques, une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir pour en faire une cuisine US, trois chambres donnant sur l'extérieur, un dressing, deux salles de douche et un WC indépendant.
Accès privatif Promenade des anglais à moins de 5 minutes à pied, tramway, bus et commerces à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien et une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option.
Pour plus d informations contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEAM NICE MASSENA

Infos légales : 83408430300017

361 avis clients

07 81 88 49 79

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