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8

Vente appartement 200 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
Nevers (58000)

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  • 1 961 €/m²
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Description

Élégant appartement de charme – 102 m² – Cœur historique de Nevers
Au sein d'un quartier prisé du centre de Nevers, découvrez cet appartement d'exception de 102 m², où authenticité et élégance se mêlent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour d'une luminosité remarquable, sublimé par de larges ouvertures traversantes. La porte-fenêtre offre un accès direct à une ravissante cour intérieure, intime et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville.
L'appartement propose deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie elle aussi d'un accès privilégié à la cour, ajoutant au charme et au confort du lieu.
La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et style, tandis que la salle de bain et le WC indépendant complètent cet agencement harmonieux.
Un garage privatif vient parfaire cet ensemble, rareté très appréciée en centre-ville.
Les huisseries en bois et leurs volets assortis, en simple vitrage, renforcent le caractère authentique de l'appartement et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière.
Cet appartement est un véritable lieu de vie, empreint de charme, de lumière et d'élégance.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXZXHQC
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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