Vente appartement 249 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Situé à proximité immédiate de la Pépinière et de la Porte de la Craffe, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, sublime appartement de caractère traversant, calme et lumineux.
Il se compose d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine intégralement équipée, de deux grandes chambres avec rangements, de deux salles d'eau et de WC séparés.
Les éléments de caractère (alcôve ou cheminée dans chaque pièce, parquet chêne et moulures) sont parfaitement préservés et offrent un charme unique à cet appartement.
Ce bien s'accompagne d'un grenier situé au-dessus de l'appartement, ainsi que d'une cave.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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