Vente appartement 313 000 €

102,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

À vendre – Montpellier (Avenue de Lodève) – 4 pièces – 102 m² – Résidence Le Clos Saint-Georges
Votre agence Pavlova immobilier à Montpellier vous propose:
Situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence recherchée Le Clos Saint-Georges, découvrez ce bel appartement traversant de 102 m², aux prestations soignées et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un vaste salon lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est en très bon état général : double vitrage, belle luminosité toute la journée, volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Les plus :
•Une cave privative
•Un garage fermé
•Un stationnement libre dans la résidence
•Une résidence calme, bien entretenue et sécurisée
À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement coche toutes les cases pour une vie confortable en ville.
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 313 000 €

Prix au m² : 3 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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PAVLOVA IMMOBILIER

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