Vente appartement 198 000 €

102,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Milhaud (30540)

Maison de village avec garage
À quelques minutes de Nîmes, c'est à Milhaud que nous vous proposons cette maison de village de 102 m² habitables avec garage de 28 m²
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte où la vie s’organise naturellement,
À l'étage 3 chambres dont une parfaite pour un enfant ou un bureau. Deux terrasses pour profiter du soleil, à toute heure et une seconde cuisine laissant libre cours à vos projets : quatrième chambre, espace indépendant, salle de loisirs… à vous d’inventer la suite.
Une maison vivante, modulable, prête à accueillir votre histoire.
198 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Consommation énergie primaire : 258kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252kWh/m²/an et 56kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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FG IMMOBILIER

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