Vente appartement 279 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

Découvrez cet appartement spacieux de 102 m2 à rénover entièrement, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Il offre un double séjour lumineux donnant sur un extérieur, trois chambres, de nnombreux placards, une triple orientation pour une belle luminosité, ainsi qu'une loggia à l'arrière de la cuisine. Ce bien rare propose un fort potentiel après rénovation (photos relooking des pièces en exemple), dans un quartier hypercentral et très recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.
Une cave complète ce bien
Prix de vente 279 500 € , honoraires 4% à la charge du vendeur. Mandat 2202.
DPE E - GES E - estimation coûts énergie 2580 - 3530 € / an (2021-2023)-
Copropriété 12 lots dont 7 logements. Pas de procédure en cours.
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Prix de vente : 279 500 €

Prix au m² : 2 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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