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Vente appartement 199 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/17 avec ascenseur
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

268 avis
07 66 54 45 53
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Description

Situé dans le 10ème, à deux pas des commerces, écoles, bus, crèches et du boulevard urbain sud. Cette résidence au calme avec piscine, boulodrome et espaces verts vous permettra de passer des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Ce beau T5 de 102m2 ensoleillé avec vue dégagée et Notre Dame de la Garde se compose comme suit : Vous y trouverez une pièce à vivre de 21m2, 3 chambres dont une de 13m2 avec sa salle d'eau attenante, deux autres chambres de 10m2, une salle de bains, wc séparés et une 4e chambre côté séjour, actuellement proposée en bureau de 10m2. La cuisine séparée équipée et aménagée ouvre sur une loggia de 5m2 et dispose d'une grande buanderie. Cet appartement propose également de nombreux rangements/dressings fonctionnels qui sauront répondre aux besoins de ses nouveaux propriétaires. Pour votre confort, la résidence sécurisée d'un parking couvert accessible à tous et permettant de vous garer sans difficultés. Informations et visites : Emilie LAZZERI 07 66 54 45 53 Taxe foncière : 1983 euros Charges de copropriété : 378 euros/mois comprenant : Chauffage, eau chaude et froide, gardien jour/nuit, syndic, entretien de la copropriété, ascenseur, entretien des espaces verts, entretien et surveillance piscine, entretien boulodrome et garage couvert et fonds de travaux loi ALUR. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536 euros. Emilie LAZZERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904916673 - MARSEILLE.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : EL-THOMAS1 - Réf Superimmo : ANVXVH8WX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 536 € / anTaxe foncière : 1 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Étage 8/17 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1969Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 266 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

Infos légales : 830 641 684
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