Vente appartement 699 000 €

102,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le Groupe familial Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Co-Exclusivité, ce magnifique appartement 3/4 pièces d'environ 102,35m² au sein d'un Domaine réputé et gardé 24h/24 avec piscine, tennis et salle de fitness. Le bien se compose d'une belle entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger , une cuisine ouverte, WC invité, 2 chambres séparées et donnant sur une vaste terrasse de 76m² environ plein sud vue Esterel et aperçu mer. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble pouvant faire une troisième chambre. Appartement climatisé, vidéophone, résidence haut standing avec piscine dans l'immeuble. Trois parking en sous-sol (un double en longueur + un simple) ainsi que 2 caves sont inclus avec l'appartement. A visiter sans tarder ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 6 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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