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Description

APPARTEMENT - LORIENT (PÉRISTYLE) - 5 pièce(s) 102 m2 - DERNIER ÉTAGE - GARAGE - A VENDRE Au dernier étage d'une petite copropriété calme et en bon état général, découvrez cet appartement aux beaux volumes. Entrée donnant double salon séjour lumineux, avec cheminée en état de fonction, une cuisine aménagée et équipée de bonne tailles, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un parquet ancien bien entretenu. Pour compléter ce bien, une cave sur terre battue saine et la possibilité d'acquérir un garage en sus Les + : nombreux rangements, jardin commun Bien soumis au statut de la copropriété, 6 lots, charges annuelles de 800 euros (assurance, elec pc, eau froide, alur) 255000 euros prix net vendeur et 6,5% à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Justine Viallard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 4108-JV - Réf Superimmo : ANVXYBTL1
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Caractérisques
Prix de vente : 271 575 €Prix au m² : 2 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 caveSéjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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