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Vente appartement 262 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Ulis (91940)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Ulis (91940)
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- 2 569 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Aucuns travaux à prévoir ! Résidence des Vignes de Bures rénovée (isolation thermique, ravalement, VMC). Appartement sans perte de place et clef en main : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises.
Les Plus ? La gare RER B Bures est à 15mn à pied et de nombreux bus pourront vous transporter jusque Massy, Orsay et plateau de Saclay.
Vous serez sans aucun doute séduit par les nombreux atouts de ce bien!
-Une cuisine de 12m2 aménagée dinatoire avec 1er balcon
-Un double séjour de 31m2 avec accès direct au 2ème grand balcon de 10m2 sans aucun vis à vis et vue forêt
-3 belles chambres avec placards (entre 11 et 13m2) / possibilité d'une 4ème très facilement.
-Une salle de bain et une salle d'eau avec WC sans oublier un 2ème WC séparé.
-Cave
-1 place de parking en sous-terrain
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement pour un investissement serein.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 695 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1890947 - Réf Superimmo : ANVXZWDKA
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 2 569 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1976 | Gardien |
| Cuisine séparée | Séjour de 31 m² |
| Interphone | Copropriété de 695 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2025.
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